長期優良住宅・性能表示

長期優良住宅で末長く住める家を　北村建設はすべて住宅性能表示付き

2009年6月4日よりスタートした長期優良住宅認定制度は、国をあげて寿命の長い住宅の普及を支援していこうという制度です。これまでの「建てては古くなったら壊す」という流れを捨て、寿命の長い住宅で解体や新たな建築による環境負担を少なくし、数十年経っても住宅資産価値を高めていこうという住宅です。

建築時に様々な住宅性能強化と、建築後も定期的な点検と補修を求められますが、減税額、期間の拡大や長期ローンの整備、金利の優遇などが導入されています。

住宅ローン減税の借入限度額は、一般住宅が3,000万円のところ、長期優良住宅など認定住宅は5,000万円となります。また、最大控除額は一般住宅が273万円なのに対し、認定住宅は455万円です。
※2024年以降の減税期間は異なります

そのほか登録免許税・不動産取得税・固定資産税が軽減され、固定金利型住宅ローンの金利もさらに低くなります。

北村建設では新築していただくすべての建物について国土交通省指定の第三者評価機関による住宅性能表示を行っています。
4回にわたる検査が行われ、その評価のすべてをお客様に開示し、説明させていただいています。
北村建設では施工した建物すべての性能評価を日本ERI株式会社にて行っています。

性能表示は建物の性能が数値的に表されるため、購入前後の安心感やあらゆる面でのメリットが生まれます。

空気環境: 建物の各部屋の内装や天井裏などの材質を明示します。壁紙や接着剤、木質建材などの特定建材についてホルムアルデヒドなどの発生量を数値化し各部屋、トイレ、浴室などの換気対策を明示します。
光・視環境: 床面積に対する開口部の面積の割合を明示します。
音環境: 建物の外壁に使用されているサッシ等がどの程度音を遮断するかを等級で評価します。
高齢者等への配慮: 建物の中、出入りについて、バリアフリー化がどの程度か、また、介助の容易性がどれだけ配慮されているかを等級で評価します。
防犯: 建物の開口部3区分（出入り口、窓、サッシ付窓）ごとに防犯性能を表示します。

石川県白山市西米光町チ78-1
TEL:076-278-4080
FAX:076-278-8505
E-mail:info＠kitamurakensetsu.com

北村建設株式会社は石川県白山市を中心に北陸3県から中部エリアまで、幅広く建設・建築に携わる総合建設業です。また、一般住宅のリフォーム、鉄骨造工場の営繕まで、建てる・直す・価値を高める施工も行っています。